Y gwir anffodus yw bod trychinebau'n digwydd.Gall hyd yn oed y rhai sy'n paratoi ar gyfer trychinebau naturiol, fel corwyntoedd neu danau gwyllt, ddioddef colledion trychinebus o hyd.Pan fydd y mathau hyn o argyfyngau yn difetha cartrefi a threfi, mae unigolion a theuluoedd yn ei chael yn ofynnol i wneud sawl penderfyniad mawr mewn cyfnod byr o amser, gan gynnwys a fyddant yn aros neu'n gadael.
Unwaith y bydd corwynt, tan gwyllt, corwynt, llifogydd, neu ddaeargryn wedi mynd heibio, mae un prif benderfyniad y mae'n rhaid i lawer o bobl ei wneud: Ar ôl colli popeth mewn trychineb, a ydych chi'n ailadeiladu yn yr un ardal neu'n pacio a mynd i rywle mwy diogel?Dyma rai ffactorau pwysig i'w hystyried wrth geisio ateb cwestiwn o'r fath.
- A allwch chi ailadeiladu i safon adeiladu uwch a fyddai'n gwneud eich cartref newydd yn gadarnach ac yn fwy gwrthsefyll trychineb na'r hen un?
- A fyddwch chi'n gallu cael (neu fforddio) yswiriant ar strwythur wedi'i ailadeiladu mewn parth trychineb?
- A yw cymdogion, busnesau lleol a gwasanaethau cyhoeddus yn debygol o ddychwelyd ac ailadeiladu?
O ystyried y bydd angen i chi wneud y penderfyniad anodd hwn yn gynt nag yn hwyrach ar ôl trychineb, rydym wedi llunio canllaw adnoddau i'ch helpu i baratoi.Gyda rhywfaint o feddwl a rhagofal, byddwch yn gallu gwneud y penderfyniad mwyaf cyfrifol ar gyfer eich teulu.
Mathau o Drychinebau Naturiol Sy'n Effeithio ar Brynwyr a Pherchnogion Tai
Pan fyddwch chi'n siopa am gartref, mae'n bwysig gwybod y risgiau.Mae tirwedd a nodweddion daearyddol gwahanol yn gwneud perchnogion tai yn agored i wahanol beryglon, ac mae angen i chi wybod am beth rydych chi'n cofrestru, o ran y tywydd a risgiau amgylcheddol.
- Corwyntoedd.Os ydych chi'n prynu cartref mewn ardal arfordirol sy'n agored i dywydd trofannol yn rheolaidd, dylech ymchwilio i'r risg corwynt ar gyfer yr ardal.Mae yna gofnodion ar-lein hyd yn oed yn nodi lle mae pob corwynt wedi taro'r Unol Daleithiau ers 1985.
- Tanau gwyllt.Mae llawer o ardaloedd mewn perygl oherwydd tanau gwyllt, gan gynnwys y rhai â thywydd poeth a sych, a choetiroedd â phren wedi cwympo.Gall mapiau ar-lein ddangos ardaloedd lle mae risg uchel o danau gwyllt.
- Daeargrynfeydd.Dylech hefyd ymchwilio i berygl daeargryn eich cartref.Mae Mapiau Perygl Daeargryn FEMA yn ddefnyddiol ar gyfer dangos pa ardaloedd sydd fwyaf agored i niwed.
- Llifogydd.Yn yr un modd, os ydych chi'n prynu cartref mewn parth llifogydd (gallwch wirio Gwasanaeth Mapiau Llifogydd FEMA), bydd angen i chi baratoi ar gyfer y posibilrwydd o lifogydd.
- Tornadoes.Os ydych chi'n prynu cartref mewn parth corwynt, yn enwedig yn Tornado Alley, dylech chi wybod eich risgiau a chymryd rhagofalon.
Yn nodweddiadol, mewn cymunedau lle mae'r risg yn fwy, dylai prynwyr tai edrych am gartrefi sydd wedi'u hadeiladu i wrthsefyll trychinebau naturiol nodweddiadol yr ardal orau y gallant.
Mae Trychinebau yn Difrodi Cartrefi—a Bywydau
Gall trychinebau naturiol achosi difrod sylweddol i gartref, ond mae maint a math y difrod yn amrywio'n fawr.Er enghraifft, gall corwyntoedd achosi difrod oherwydd gwyntoedd cryfion, ond gall ymchwydd storm cysylltiedig hefyd achosi difrod llifogydd sylweddol.Gall corwyntoedd silio corwyntoedd hefyd.Gall y cyfuniad hwn fod yn gyfystyr â cholli eiddo yn sylweddol a hyd yn oed yn gyfan gwbl.
Ac rydym i gyd wedi gweld y difrod a wnaed i gartrefi ar ôl tân, llifogydd, neu ddaeargryn.Gelwir y digwyddiadau hyn yn “drychinebau” am reswm.Gall cyfanrwydd adeileddol cartref gael ei niweidio'n ddifrifol gan unrhyw un o'r rhain, gan ei adael yn anaddas i fyw ynddo.
Yn ogystal â thrychinebau sy'n achosi difrod i'r to a'r strwythur, gall cartref sy'n dioddef hyd yn oed ychydig fodfeddi o ddifrod dŵr olygu bod angen atgyweiriadau sylweddol yn ogystal ag adferiad llwydni.Yn yr un modd, ar ôl tân gwyllt, mae difrod tân a mwg yn gadael problemau parhaus y tu hwnt i'r hyn sy'n weladwy - fel arogleuon a lludw yn lluwchio.
Fodd bynnag, nid cartrefi yn unig sy'n dioddef pan fydd trychineb naturiol yn digwydd;gall bywydau'r bobl yn y cartrefi hynny gael eu treulio'n llwyr.Yn ôl y safle elusen plant Eu Byd , “Fe wnaeth trychinebau naturiol, fel llifogydd a theiffŵns, orfodi 4.5 miliwn o bobl ledled y byd i adael eu cartrefi yn hanner cyntaf 2017. Roedden nhw’n cynnwys cannoedd o filoedd o blant y mae eu haddysg wedi’i atal neu tarfu oherwydd bod ysgolion yn cael eu difrodi’n ddifrifol neu’n cael eu dinistrio gan amodau tywydd eithafol.”
Mae ysgolion, busnesau a sefydliadau gwasanaeth dinesig hefyd yn cael eu heffeithio gan drychinebau naturiol, gan adael cymunedau cyfan i benderfynu a ddylent ailadeiladu neu adael.Mae difrod enfawr i ysgolion yn golygu y bydd plant yn y gymuned naill ai allan o'r ysgol am fisoedd neu'n cael eu gwasgaru i wahanol ysgolion cyfagos.Mae’n bosibl y bydd gwasanaethau cyhoeddus fel yr heddlu, diffoddwyr tân, gwasanaethau brys, ac ysbytai’n canfod bod eu cyfleusterau neu weithlu wedi’u peryglu, gan darfu ar wasanaethau.Mae trychinebau naturiol yn llanast ar drefi cyfan, gan gyfrannu ffactorau penderfynu ychwanegol i berchnogion tai wrth ddewis aros neu adael.
Aros neu Ewch?Y Ddadl Gyhoeddus
Pan ddaw'n fater o benderfynu a ddylid aros ac ailadeiladu neu adael a symud ymlaen ar ôl trychineb naturiol, cofiwch nad chi yw'r rhai cyntaf sy'n wynebu'r dewis anodd hwn.Mewn gwirionedd, gan fod trychinebau naturiol yn effeithio ar gymunedau mawr, mae trafodaethau cyhoeddus eang wedi codi ynghylch a ddylai cymunedau cyfan ysgwyddo'r costau afresymol o ailadeiladu ai peidio.
Er enghraifft, mae sgwrs gyhoeddus barhaus yn dadlau doethineb gwario arian ffederal i ailadeiladu trefi arfordirol lle mae'r posibilrwydd o gorwynt arall yn real iawn.Mae’r New York Times yn adrodd, “Ar draws y wlad, mae degau o biliynau o ddoleri treth wedi’u gwario ar sybsideiddio ailadeiladu arfordirol yn dilyn stormydd, fel arfer heb fawr o ystyriaeth a yw’n gwneud synnwyr mewn gwirionedd i barhau i ailadeiladu mewn ardaloedd sy’n dueddol o drychinebau.”Mae llawer o wyddonwyr yn dadlau bod ailadeiladu yn yr ardaloedd hyn yn wastraff arian ac yn peryglu bywydau pobl.
Fodd bynnag, mae bron i 30 y cant o boblogaeth yr UD yn byw ger traethlin.Byddai logisteg ecsodus torfol yn syfrdanol.Ac nid yw gadael cartrefi a chymunedau y maent wedi'u hadnabod a'u caru ers cenedlaethau yn ddewis hawdd i unrhyw un.Gwefan newyddion a barn Mae’r Tylt yn adrodd, “Roedd bron i 63 y cant o’r wlad yn cefnogi doleri treth i fynd i Efrog Newydd a New Jersey ar ôl i [Hurricane] Sandy daro, ac mae’r rhan fwyaf o Americanwyr yn teimlo bod cymdogaethau yn glos ac yn werth eu cadw gyda’i gilydd.Byddai cefnu ar yr arfordiroedd yn golygu tarfu ar gymunedau cyfan a rhwygo teuluoedd yn ddarnau.”
Wrth i chi ddarllen ymlaen, fe welwch efallai nad yw'r dewis hwn yn un y gallwch chi ei wneud yn gyfan gwbl ar eich pen eich hun;bydd dewisiadau'r endidau o amgylch eich cartref hefyd yn dod i rym.Wedi'r cyfan, os yw'ch cymuned yn dewis peidio ag ailadeiladu, beth fydd ar ôl i chi?
Costau Blynyddol i Berchnogion Tai
Mae trychinebau naturiol yn gostus mewn ffyrdd niferus a gwahanol, nid y lleiaf ohonynt yn ariannol.Yn ôl yr adroddiad Effaith Economaidd Trychinebau Naturiol, “2018 oedd y bedwaredd flwyddyn fwyaf costus i drychinebau naturiol mewn hanes […] Fe wnaethon nhw gostio $ 160 biliwn, a dim ond hanner ohono oedd wedi’i yswirio […] Costiodd 2017 $ 307 biliwn i economi’r Unol Daleithiau erioed.Roedd yna 16 o ddigwyddiadau a gostiodd fwy na $1 biliwn yr un.”
Fel yr eglura Forbes, “tanau sy’n costio fwyaf i berchnogion tai, gyda $6.3 biliwn mewn iawndal rhwng 2015 a 2017 yn unig.Costiodd llifogydd tua $5.1 biliwn i berchnogion tai yn yr amser hwnnw, tra bod corwyntoedd a chorwyntoedd wedi cronni $4.5 biliwn mewn iawndal.”
Pan fydd ffyrdd a seilwaith mawr yn cael eu difrodi, mae'r costau i gymunedau yn afresymol.Hefyd, mae'r rhai heb yswiriant yn aml yn mynd yn fethdalwyr, ac mae eu cartrefi sydd wedi'u difrodi yn parhau heb eu trwsio.Hyd yn oed gyda chymorth ffederal neu gyflwr brys datganedig, ni all rhai unigolion fforddio aros.
I gael gwell syniad o'r costau blynyddol i berchnogion tai, edrychwch ar adroddiad MSN MoneyTalksNews sy'n arolygu Faint mae Trychinebau Naturiol yn ei Gostio ym mhob Talaith.
Ystyriaethau Yswiriant
Dylai perchnogion tai brynu'r math cywir o yswiriant i ddiogelu eu cartrefi a'u heiddo os bydd trychineb.Fodd bynnag, mae yswiriant cartref yn mynd yn anodd, ac nid yw pob trychineb wedi'i gynnwys.
Fel y mae’r blog cyllid MarketWatch yn esbonio, “Ar gyfer perchnogion tai, bydd yr union beth a achosodd y difrod i’w cartref yn bwysig at ddibenion yswiriant, oherwydd bydd y cwmpas yn dibynnu ar sut achoswyd y difrod.Yn ystod corwynt, os bydd gwyntoedd cryfion yn achosi difrod i'r to sy'n arwain at grynhoad dŵr o fewn y tŷ, mae'n debygol y bydd yswiriant yn ei ddiogelu.Ond os bydd afon gyfagos yn cribo oherwydd glaw trwm ac yna’n achosi llifogydd, dim ond os oes gan y perchnogion yswiriant llifogydd y bydd y difrod i gartrefi yn cael ei ddiogelu.”
Felly, mae'n hanfodol cael y mathau cywir o yswiriant - yn enwedig os ydych chi'n prynu cartref mewn ardal lle mae trychinebau naturiol yn fwy tebygol o ddigwydd.Fel yr eglura Forbes, “dylai perchnogion tai fod yn ymwybodol o’r trychinebau posibl a allai ddigwydd yn eu hardal, fel y gallant yswirio eu hunain yn iawn rhag iawndal.”
Deall a Lliniaru Risgiau
Gall fod yn hawdd yn yr eiliadau uniongyrchol yn dilyn trychineb naturiol i feddwl y gwaethaf.Fodd bynnag, cyn i chi wneud unrhyw benderfyniad parhaol ynghylch a fyddwch yn aros neu'n gadael, dylech liniaru'r risgiau.
Er enghraifft, mae Ysgol Fusnes Prifysgol Rice yn esbonio, “Er na allwn ragweld pryd y bydd trychineb arall yn digwydd, mae'n bwysig peidio â chymryd yn ganiataol oherwydd ein bod wedi gorlifo yn ddiweddar, y bydd llifogydd yn digwydd eto yn fuan.Mae ymchwil yn dangos, pan fydd pobl yn cynllunio ar gyfer y dyfodol, eu bod yn rhoi gormod o bwysau i ddigwyddiadau diweddar.”
Fodd bynnag, mae'n ddoeth ystyried y risgiau a gwneud penderfyniad gwybodus.Er enghraifft, os ydych chi'n byw mewn ardal sy'n dueddol o gorwyntoedd, mae angen i chi ystyried a allwch chi oroesi corwynt arall neu a fyddai'n well i chi adleoli.Yn yr un modd, os oeddech chi'n byw trwy lifogydd ac yn parhau i fyw mewn parth llifogydd, mae'n ddoeth buddsoddi mewn yswiriant llifogydd.Hefyd, adolygwch USmaps sy'n nodi risgiau trychineb naturiol fel daeargrynfeydd, llifogydd, corwyntoedd a chorwyntoedd i'ch helpu i gael gwell dealltwriaeth o ffactorau risg ar gyfer eich ardal.
Amser post: Medi-15-2021
